【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄土地公再出手！財(cái)團(tuán)法人陳啟川先生文教基金會(huì)2021年12月，以4.7億無貸款向「新華開發(fā)」買下萬華區(qū)西寧南路，「力福商業(yè)大樓」商辦4~7樓和地下室四層共1285.6坪，正式進(jìn)軍西門町商圈。
 
陳啟川家族近年資產(chǎn)重心逐漸北漂，2020年底，以5.58億買下臺(tái)開大樓地下室共1411.8坪商辦；接著同年10月開始錢進(jìn)桃園，和2021年7月，兩次共計(jì)斥資2.72億，無貸款買下桃園高鐵站前「布拉格站前之星」商辦14樓整層共16戶，總面積787.4坪，為青埔地區(qū)近5年來，最大手筆的商辦交易。合計(jì)陳啟川家族近兩年至少在北臺(tái)灣包括桃園高鐵站前、北車站前商圈和西門町，共砸13億卡位重點(diǎn)精華商圈。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，高雄已故市長(zhǎng)陳啟川家族，過去以「南和興產(chǎn)」持有不少高雄市精華區(qū)土地，因此有「高雄土地公」之稱，但近年家族陸續(xù)賣出高雄祖產(chǎn)土地，並北上買樓，不過雖然家族資金豐沛，但不著眼高單價(jià)燙金地段，而是看好臺(tái)北西區(qū)發(fā)展，搶進(jìn)重點(diǎn)商圈，分別在北車站前和西門町買進(jìn)26年和31年舊商辦，凸顯高雄陳家布局務(wù)實(shí)的手法，現(xiàn)階段出租，未來也有都更開發(fā)效益，長(zhǎng)線耕耘北臺(tái)灣市場(chǎng)。
 
臺(tái)灣房屋敦北民生特許加盟店?yáng)|李源豪表示，「力福商業(yè)大樓」過去主力客戶為商旅業(yè)者，因受疫情影響，國(guó)門尚未開放，西門町現(xiàn)在仍未恢復(fù)往日榮景，不過現(xiàn)今卡位，有利議價(jià)，且一次取得過半的產(chǎn)權(quán)，對(duì)於未來都更改建也有較大利基。